Строим сами

[Леха306 52 1 479]

Скажите, а разрешение на строительство обязательно? 

Если я начну стройку без этого разрешения, то чем это для меня чревато?

 Могу ли я потом, когда выстрою, оформить все сразу?

Я фундамент заложил от соседа 3,5 метра, а от межы своей жены, метра 2, не больше. Так я понимаю, мне нужно от жены (она владелец соседнего участка) письменное согласие на постройку дома?

В твоем случае лучше построить Володь,потом через суд оформить!

[ded 883]

 

 

В твоем случае лучше построить Володь,потом через суд оформить!

Леха, я не понял, а что через суд то судить? Если межу с женой, то мы с ней живем вместе дружно и счастливо. С ней точно судится не буду. А от соседа у меня все Окей! положено 3, я сделал 3,5 метра. Это я должен на соседа в суд подавать. У него баня и теплица на моем участке на метр залезла.

[pam 72]

если фундамент уже есть, то вроде как по амнистии уже можно оформить, как недострой, а потом уже ввод...

[БРОДЯГА74 5 110]

Леха, я не понял, а что через суд то судить? Если межу с женой, то мы с ней живем вместе дружно и счастливо. С ней точно судится не буду. А от соседа у меня все Окей! положено 3, я сделал 3,5 метра. Это я должен на соседа в суд подавать. У него баня и теплица на моем участке на метр залезла.

От "красной линии" 6м, от другой линии любой 3м, А судится ежели чего придётся, только потому что без решения суда действий не будет.это формальность но без неё никак! И ещё, по закону..нельзя делать выезд из гаража, прямо в улицу....тоже 6м. Получение разрешения не такая и сложная процедура..чего откладывать на потом, создавая проблемы в будущем.

Изменено 22 января, 2015 пользователем БРОДЯГА74

[Forester 2 384]

От "красной линии" 6м, от другой линии любой 3м, А судится ежели чего придётся, только потому что без решения суда действий не будет.это формальность но без неё никак! И ещё, по закону..нельзя делать выезд из гаража, прямо в улицу....тоже 6м. Получение разрешения не такая и сложная процедура..чего откладывать на потом, создавая проблемы в будущем.

Строгости то какие)))) у нас участки по 20м шириной..кто как построил так и есть.у нас гараж на меже стоит... у соседа гараж с баней третьего соседа почти стык в стык...

[БРОДЯГА74 5 110]

Forester,

Я архитектору тоже самое говорил...хотел гараж как у всех..))) он в отказ...кивает на закон..говорит постройку признают незаконной будеш разбирать..когда? дело времени. 

[Симбир 917]

Все верно...если строить , то строго по нормам...тихо -это пока тихо...все меняется,какой-нибудь мудила заведется обязательно в соседях...и тогда начнутся бесконечные суды и нервомотка...

[БРОДЯГА74 5 110]

Все верно...если строить , то строго по нормам...тихо -это пока тихо...все меняется,какой-нибудь мудила заведется обязательно в соседях...и тогда начнутся бесконечные суды и нервомотка...

Так оно и выдаётся разрешение на строительство, где все нормы записаны....предупреждён..а придерживатся этих норм или нет, твоё право.и ответственность тоже твоя. Наблюдал как сносили у нас киоски и повильоны по городу....причём уже капитальные.это что-то

[pam 72]

А если построился, по амнистии зарегил, тогда могут снести?)

[Гость gera]

У нас в стране возможно все, могут незаконные строения не замечать, а могут и оформленные вмиг сломать,примеров тому масса.

[pam 72]

Ну да, верно, страна советов плин...(((

[Гость gera]

Как раз когда Советами были, порядка была в разы больше...

[pam 72]

Я образно... не принимайте близко...

Законы вроде как и правильные, и всё пучком, тока у нас эти законы каждая вошь трактует по своему.

Узнавал про электричество, подвести на участок.

По закону -550р.

А по факту мне объявили от 120тр до 150тр...

когда намекнул на закон, сказали забудь про него, нет его))))

[Forester 2 384]

Все верно...если строить , то строго по нормам...тихо -это пока тихо...все меняется,какой-нибудь мудила заведется обязательно в соседях...и тогда начнутся бесконечные суды и нервомотка...

Между собой то вроде как нормально.соседа на против в прошлом году на 3000 оштрафовали..забор на 15см выдвинул вперед оказывается ..

Изменено 22 января, 2015 пользователем Forester

[Alex030569 6 151]

Между собой то вроде как нормально.соседа на против в прошлом году на 3000 оштрафовали..забор на 15см выдвинул вперед оказывается ..

Ни фига себе.А как проверить точность границ своего участка?

Купил землю,колышками размечена.Заборчик по ним выставишь,а окажется на 10 см лишку хапнул-готовь штраф.

[pam 72]

 

 

А как проверить точность границ своего участка?

Наверное тебе нужно вот ЭТО

Тока по вашему району.

[Симбир 917]

Ни фига себе.А как проверить точность границ своего участка?

Купил землю,колышками размечена.Заборчик по ним выставишь,а окажется на 10 см лишку хапнул-готовь штраф.

если есть геодезическая съемка...то проще простого...если нет,то делать и оформлять...ее с соседской сопоставят и увяжут

[PanDiman 1 247]

Ни фига себе.А как проверить точность границ своего участка?

Купил землю,колышками размечена.Заборчик по ним выставишь,а окажется на 10 см лишку хапнул-готовь штраф.

я когда покупал участо, с ним шло землеустроительное дело. там все межевания, подписи соседей, границы участка и тд были ! 

Наверное тебе нужно вот ЭТО

Тока по вашему району.

или тут http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ для справки 

[Forester 2 384]

Ни фига себе.А как проверить точность границ своего участка?

Купил землю,колышками размечена.Заборчик по ним выставишь,а окажется на 10 см лишку хапнул-готовь штраф.

Подожди...доки оформлять начнеш -  узнаеш))) причем участок оформляли  - приезжали через спутник координаты снимали.потом дом оформлять - давай говорит по новой :blink:  Отец их спрашивает  - а что я дом поставил и участок сдвинулся????? сошлись на том что половину заплатили и без проволочек обошлось)))) 

Изменено 22 января, 2015 пользователем Forester

[Alex030569 6 151]

Подожди...доки оформлять начнеш -  узнаеш))) причем участок оформляли  - приезжали через спутник координаты снимали.потом дом оформлять - давай говорит по новой :blink:  Отец их спрашивает  - а что я дом поставил и участок сдвинулся????? сошлись на том что половину заплатили и без проволочек обошлось)))) 

Так участок уже оформлен,он мой.В Рег Палате доки выдали и все.Ни кто ничего не замерял.

 

 

или тут http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ для справки 

Тут я только свой кадастровый номер увижу.А то что на 15 см участок сдвинут,тут не увидишь.

[БРОДЯГА74 5 110]

Alex030569,

Идёш с документами в любую геодезическую контору, обычно их не много, платиш денежку, они приезжают и проверяют точки.... 

[Симбир 917]

Так участок уже оформлен,он мой.В Рег Палате доки выдали и все.Ни кто ничего не замерял.

 

Тут я только свой кадастровый номер увижу.А то что на 15 см участок сдвинут,тут не увидишь.

Если он оформлен, то земдело быть должно...его копия у кадастрового инженера есть...и в рег.палате...

Хотя они оформляют и без земдела...там просто указан адрес и площадь? Если так,то это недооформленный участок...

Официально купленный участок( не в наследство,не дарственный) без геодезии быть не может...

Изменено 22 января, 2015 пользователем Симбир

[pam 72]

Какой кадастровый инженер можно заглянув в кадастровый паспорт участка, если таковой есть.

Или, ТУТ находишь свой участок. щёлкаешь по нему и внизу в разделе "информация" должен быть вписан кад.инженер. Не всегда конечно, но последнее время вписывают.

[Alex030569 6 151]

Если он оформлен, то земдело быть должно...его копия у кадастрового инженера есть...и в рег.палате...

Хотя они оформляют и без земдела...там просто указан адрес и площадь? Если так,то это недооформленый участок...

Свидетельство о гос.регистрации права,договор купли-продажи зем.участка и передаточный акт зем.участка.Больше ничего нет.

 

Какой кадастровый инженер можно заглянув в кадастровый паспорт участка, если таковой есть.

Или, ТУТ находишь свой участок. щёлкаешь по нему и внизу в разделе "информация" должен быть вписан кад.инженер. Не всегда конечно, но последнее время вписывают.

Посмотрел.Нет данных в графе кад.инженер.Во многих местах посмотрел,нет таких данных.По России смотрел-нет.

Изменено 22 января, 2015 пользователем Alex030569

[Симбир 917]

Свидетельство о гос.регистрации права,договор купли-продажи зем.участка и передаточный акт зем.участка.Больше ничего нет.

 

Посмотрел.Нет данных в графе кад.инженер.

хозяину предыдущему позвони...не отдал он тебе просто дело