Строим сами

[Владимир116 396]

И получится как всегда. Только переживём нынешний кризис, а за ним "нежданно" придёт следующий-- ипотечный кризис. Население уже задолжало банкам столько бабла, сколько не отдадут за 50 лет.

[Toyota007 2 887]

 

 

Дальше всё это резко упадёт в цене через лет 5, а может и раньше.

что то я и не припомню за свои 40 лет когда недвижимость хоть раз падала в цене!!!

машины сильно подорожали,рынок продаж упал до 50%.но цена почему то не падает на машины...

Тайота, цену можно раздуть до небес, (Евро отделка и прочее) но человеку (нормальному) свойственна индивидуальность..и ему нужны голые стены (черновая) они не могут стоить 10 лимонов за 130 кв.

Я написал цену с отделкой,да отделка у каждого будет индивидуальная.без отделки эти хаты в районе 7 лямов..

[БРОДЯГА74 5 172]

Ипотечный кризис нам не грозит.слишком сильна позиция банков, на них всё благополучие (видимое) строится, их вытянут...быстрее голодный бунт придёт.

Изменено 26 июня, 2015 пользователем БРОДЯГА74

[AHдрей 1 883]

...быстрее голодный бунт придёт.

Много "голодных"? Нет, не жадных, а голодных?

Изменено 26 июня, 2015 пользователем AHдрей

[БРОДЯГА74 5 172]

Много..очень много. Средний ипотечный взнос (не считая других кредитов) 25т.р      даже посмотри статистику по средней зар плате. и потребительской корзине...Корзинка всё дороже, а доходы в лучшем случае стоят.

Изменено 26 июня, 2015 пользователем БРОДЯГА74

[Toyota007 2 887]

Много "голодных"? Нет, не жадных, а голодных?

На окраине было много голодных???но бунт то произошел...

[Юрий029 52]

И получится как всегда. Только переживём нынешний кризис, а за ним "нежданно" придёт следующий-- ипотечный кризис. Население уже задолжало банкам столько бабла, сколько не отдадут за 50 лет.

Если вникнуть в проблему, то обнаружим, это не долг, а бонус. Все риски учтены и все мы их гасим. Иначе банки бились бы за них, а у них точно есть приличный админ. ресурс. Моё личное мнение, что в нашей стране не может быть кризисов вообще, только спады, но классик был прав. Если на указы президента наклали, то мы просто гумус ходячий и вечно мешающий.

[AHдрей 1 883]

На окраине было много голодных???но бунт то произошел...

Там произошёл бунт "до чужого добра жадных". Там думают :"Нам должны дать..." 

Они говорят:"Россия у нас газ ворует!"

Изменено 26 июня, 2015 пользователем AHдрей

[Brovkin 898]

 

 

. Дальше всё это резко упадёт в цене через лет 5, а может и раньше.

2-3 года максимум. если нефть стоять будет.

[Toyota007 2 887]

Там произошёл бунт "до чужого добра жадных". Там думают :"Нам должны дать..." 

Они говорят:"Россия у нас газ ворует!"

Так на этом и основан любой бунт.Причем во все времена.

[Brovkin 898]

 

 

что то я и не припомню за свои 40 лет когда недвижимость хоть раз падала в цене!!!

В 98 коробки продавали по цене кирпича, в 2008 то же не сладко было, просто не успели испугаться. как нефть отскочила, сейчас всё печальнее. Китай тормозит..

[AHдрей 1 883]

 

 

...а квадратных метров жилья навалом. Дальше всё это резко упадёт в цене через лет 5, а может и раньше.

Все семьи обеспечены жильём? И спрос на квартиры падает?

Вот! Когда ответы будут, ДА, только тогда упадут цены.

[Brovkin 898]

У меня половина соседей по посёлку, продали квартиры в городе (единственные) и строятся....спешат..до зимы.

ЖКХ этому способствует хорошо.. :)

[Симбир 917]

что то я и не припомню за свои 40 лет когда недвижимость хоть раз падала в цене!!!

машины сильно подорожали,рынок продаж упал до 50%.но цена почему то не падает на машины...

Я написал цену с отделкой,да отделка у каждого будет индивидуальная.без отделки эти хаты в районе 7 лямов..

 

я помню...в 2002м я свою новую девятку на малосемейку поменял...попробуй сделать это сейчас..

она дешевела,но никогда не обесценивалась ...хотя тоже не факт http://fishki.net/5086-mertvyj-gorod-kadykchan-50-fotografij-31-mb.html :blink:

Изменено 26 июня, 2015 пользователем Симбир

[Юрий029 52]

ЖКХ этому способствует хорошо.. :)

Если хочешь узнать как тебя имеет ЖКХ, переедь в свой дом.

[БРОДЯГА74 5 172]

Жажда познания...))) поковырялся в статистике. 

Средняя зар.плата по Челябинску 24.200 (в прошлом была 27.400)

Потребительская корзина 10100.

Считаем ; 24200*2(идеал)=48400р - (10100*3)=18400р на ипотеку не хватает....но нужно ещё и одеватся, отдыхать ииииииии...

А если снимать жильё, это 10т.р в месяц....да не своё, но концы с концами можно свести...но к сожалению считающих мало...голодных больше

Изменено 26 июня, 2015 пользователем БРОДЯГА74

[Владимир116 396]

что то я и не припомню за свои 40 лет когда недвижимость хоть раз падала в цене!!!

 

Не знаю как в НН, но у нас цены на вторичном рынке начинают падать, т.к. новостроек пустых очень много и желающих иметь свой дом.

Все семьи обеспечены жильём? И спрос на квартиры падает?

Вот! Когда ответы будут, ДА, только тогда упадут цены.

 

Кто хотел купить жильё или мог давно уже купили. А бесплатного жилья никогда не будет как в СССР.

Изменено 26 июня, 2015 пользователем Владимир116

[Forester 2 385]

Жажда познания...))) поковырялся в статистике. 

Средняя зар.плата по Челябинску 24.200 (в прошлом была 27.400)

Потребительская корзина 10100.

Считаем ; 24200*2(идеал)=48400р - (10100*3)=18400р на ипотеку не хватает....но нужно ещё и одеватся, отдыхать ииииииии...

А если снимать жильё, это 10т.р в месяц....да не своё, но концы с концами можно свести...но к сожалению считающих мало...голодных больше

А если взять стоимость двушки в районе 2 лямов.. положить эти деньги под 10 % в год банк.. то будеш иметь 200000 из них ты отдаш за съем 120000...в итоге  у тебя останется 80000 то есть 6600р доп дохода в месяц))))

[Toyota007 2 887]

А если взять стоимость двушки в районе 2 лямов.. положить эти деньги под 10 % в год банк.. то будеш иметь 200000 из них ты отдаш за съем 120000...в итоге  у тебя останется 80000 то есть 6600р доп дохода в месяц))))

инфляцию забыл прибавить...

[Alex030569 6 217]

Не знаю как в НН, но у нас цены на вторичном рынке начинают падать, т.к. новостроек пустых очень много и желающих иметь свой дом.

Кто хотел купить жильё или мог давно уже купили. А бесплатного жилья никогда не будет как в СССР.

По всей стране идет активное строительство частного сектора.Практический в любом регионе, куда ни кинь взгляд-строительство поселков.

[Brovkin 898]

 

 

А если взять стоимость двушки в районе 2 лямов.. положить эти деньги под 10 % в год банк.. то будеш иметь 200000

Это не навар. а защита от инфляции, а если недвижка встанет хотя бы. то уже в минусе.

[Forester 2 385]

инфляцию забыл прибавить...

ничего не забыл)))  она покроется квартплатой...вот про нее забывают когда считают свое жилье))) то есть я живя в своей плачу 3000 за кв плату.. снять такую двушку у нас от 5.5 до 7-8

Это не навар. а защита от инфляции, а если недвижка встанет хотя бы. то уже в минусе.

выше писал...ты вложив двушку выкидываеш около 50 на ЖКХ...

[Alex030569 6 217]

А если взять стоимость двушки в районе 2 лямов.. положить эти деньги под 10 % в год банк.. то будеш иметь 200000 из них ты отдаш за съем 120000...в итоге  у тебя останется 80000 то есть 6600р доп дохода в месяц))))

Ага. ;) И в один прекрасный день ХЛОП!!!И ты уже на эти деньги(2 ляма) сможешь купить только однокомнатную.В лучшем случае. :D

[Forester 2 385]

Ага. ;) И в один прекрасный день ХЛОП!!!И ты уже на эти деньги(2 ляма) сможешь купить только однокомнатную.В лучшем случае. :D

Всяко бывает..ты это расскажи тем у кого в банке было полгода назад не 2000000 дерева а 70000 зелени...что они сейчас могут купить? :P

[Forester 2 385]

Не знаю как в НН, но у нас цены на вторичном рынке начинают падать, т.к. новостроек пустых очень много и желающих иметь свой дом.

http://www.irn.ru/gd/ и у нас http://realty.kurs-kotirovka.ru/nizhnekamsk/dinamika/

Изменено 26 июня, 2015 пользователем Forester